요즘은 여유자금을 저금으로 두고 있는 사람들이 많지않습니다. 대부분 투자로 돌리고 있으며 직장수입보다 투자수익이 주수입이 되는 분들도 상당수 존재합니다. 이런 상황에서 갑자기 자금이 필요해진다면 대출을 생각해볼수 밖에 없는데요 비교적 적은 금액이 필요하다면 카드론이나 일반신용대출을 사용할수있지만 금액이 크다면 자동차담보대출이나 주택담보대출 같은 등기설정이 필요한 담보대출을 주로 사용하게 됩니다. 하지만 자가담보를 하기 힘든경우가 있거나 담보설정없이 진행해야하는 경우도 있습니다. 특히 세입자가있는 아파트를 대상으로 담보대출을 받고 싶다면 전세권설정때문에 세입자의 동의가 필요한데요 현실적으로 동의를 해주는 세입자는 없다고 봐도 무방합니다. 그래서 오늘은 비교적 많은 금액을 등기설정이나 담보설정없이 진행할수 있는 무설정아파트론에 대해서 이야기 해볼까 합니다.
무설정아파트론은 아파트나 빌라같은 시세가 있는 집합건물을 대상으로 하는데요 본인 혹은 배우자 소유의 주택이 있다면 해당 주택을 기준으로 자산 소득을 책정하는 방식으로 이루어지는 신용대출입니다. 비슷한 방식으로 보험가입자를 대상으로 하는 보험론같은 보유한 자산을 자산소득으로 인정하는 방식입니다. 주로 2금융권의 저축은행이나 캐피탈 보험사에서 판매하고 있는데요 기본적으로 한도책정에 필요한 시세를 판단할때 아파트의 경우에는 KB부동산시세를 기준으로 빌라나 연립주택은 국토교통부 실거래가 공개시스템을 기준으로 합니다. 시세대비 설정금액이나 아파트나 빌라의 시세기준 등은 금융사마다 차이점이 상당하지만 신용점수는 기존 신용등급기준으로 7등급이내 연령제한은 만20세이상일 경우에 신청이 가능합니다.
소득을 확인하는 부분에서 가장 큰 특징이 나타나는데요 자산론 형태의 무설정아파트론과 같은 대출상품은 보유 자산을 소득으로 판단하기에 직장을 인정해야 한다던가 소금원으로 일정이상의 소득을 가지고 있다는것을 인증할 필요가 없습니다. 아파트를 보유한것을 소득으로 보기 떄문인데요 따라서 실질적인 소득이없는 주부나 소득인정이 힘든 프리랜서의 경우에도 무리없는 실행이 가능합니다. 또한 등기설정을 하지않는 부분에서도 어찌보면 신용대출이기에 등기부상에 설정이 되지않는것은 당연한 이야기 입니다. 마찬가지로 담보설정이 없는 방식이기에 세입자와의 이해관계나 거주문제도 상관이 없습니다. 또한 신용대출이기에 대출을 실행한 본인이외에는 알수 있는 사람이 없다는부분도 장점이라고 할수 있습니다.
진행방식도 굉장히 간단한 편에 속하는데요 아파트가 있는 지역을 파악하고 해당 지역에서 아파트론을 취급하는 금융사를 선정해서 신용조회를 하게 됩니다. 신용조회는 신용점수에 영향이 없는 가조회로 진행되며 결과도 굉장히 빠르게 나오는 편입니다. 요즘 같이 자금이 말라있는 시기에 목돈이 필요할때 무설정아파트론은 좋은 방법이 될수 있습니다. 궁금하신내용이 더 있으시다면 금리비교 서비스에 문의주세요
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무설정아파트론 담보설정없이 추가대출 승인조건
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